工程项目成本管理论文
一、BIM施工变更管理
BIM应用于施工变更管理的关键就是流程的再造，施工零变更这只是一个美好的愿景，但是将变更管理流程由传统的低效，周期长，成本高改造成高效，时效性，造价的动态控制，有序管理，将更能发挥BIM有价值。
工程变更(EC， Engineering Change )，指的是针对已经正式投入施工的工程进行的变更。在工程项目实施过程中，按照合同约定的程序对部分或全部工程在材料、工艺、功能、构造、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等方面做出的改变。工程变更主要是工程设计变更，但施工条件变更、进度计划变更等也会引起工程变更。
设计变更和现场签证两者的性质是截然不同的，现场签证(site visa)是指业主与承包商根据合同约定，就工程施工过程中涉及合同价之外的实施额外施工内容所作的签认证明，具有临时性和无规律性等特点，涉及面广，如设计变更、隐蔽工程、材料代用、施工条件变化等，它是影响工程造价的关键因素之一。凡属设计变更的范畴，必须按设计变更处理，而不能以现场签证解决。
二、工程变更的内容：
1.更改工程有关部位的标高、位置和尺寸;
2.增减合同中约定的工程量;
3.增减合同中约定的工程内容;
4.改变工程质量、性质或工程类型;
5.改变户型布局、建筑高度、层高等;
6.改变有关工程的施工顺序和时间安排;
7.图纸会审、技术交底会上提出的工程变更;
8.为使工程竣工而必需实施的任何种类的附加工作。
三、决定是否变更的标准：
1.实施变更给项目带来的风险;
2.不实施变更给项目带来的风险;
3.实施变更对项目产生的影响(进度、造价、质量方面)。
四、工程变更的原则：
1.设计文件是安排建设项目和组织施工的主要依据，设计一经批准，不得随意变更，不得任意扩大变更范围;
2.工程变更对改善功能、确保质量、降低造价、加快进度等方面要有显著效果;
3.工程变更要有严格的程序，应申述变更理由、变更方案、与原设计的技术经济比较，报请审批，未经批准的不得按变更设计施工;
4.工程变更的图纸设计要求和深度等同原设计文件。#bim