买一篇sci多少钱
之前在朋友圈发过买房的事，就陆续有一些也想买房的朋友和熟客私信来问我有没有什么看房心得。心得倒是谈不上，但是确实也总结了一些经验，加上有几位朋友也在地产公司工作，聊起来发现有些“坑”确实也是存在的。就想统一写一篇“避坑指南”给以后要买房的小朋友们看看，也当做自己记录一下，提醒自己要是再买房的时候可不要再次踩坑~
话不多说，进入正题
划重点第一点：从你认真的开始考虑买房开始，如果想买新房，那么请你把身边所有的亲戚朋友熟人捋一遍，谁在哪一个房地产公司工作，都拿小本本记好~在走进这个地产公司相关楼盘之前，请联系好你的亲戚/朋友/熟人。
为什么一定强调要在进售楼中心之前呢，因为现在售楼中心都有人脸识别系统，在没有“员工介绍”就走进售楼中心的客户都会被归为散客，之后想找关系走关系价几乎就不太可能了。所以无论你最后买不买，去看房之前请联系一下你的熟人/亲戚/朋友…相信我他们一定不会嫌你麻烦因为他们也有提成可以拿。我就是在这个上面吃了亏，白白多花了将近10w，心在滴血泪在流…
第二：现在地产商五花八门，该从何着手？
我觉得视个人需求和预算而定。虽然这句话看似像句废话，但是怎么把需求和预算做一个最优平衡也很难。看房是一件很浪费时间和精力的事情，除非你一天啥事没有，否则就别抱着“随便看看”的心态。先剖析一下自己的内心，我有多少钱，为什么买房，想买在什么区域。然后从58或者安居上了解一下在售的楼盘、户型、均价。配合地图搜一搜楼盘的位置，和附近的周边，有没有自己忌讳的或者符合自己需求的。各种捋一遍，挑出自己各方面都比较满意的楼盘，再深度的去实地看，这样不仅会有效率很多，也不至于看了太多盘最后对比纠结到人格分裂……哈哈
第三、信啥也别信置业顾问那七巧玲珑嘴→置业顾问给你保证的户籍和学区，信了你就输了
并不是说置业顾问们不好，相反在我看房的过程中遇到的置业顾问基本都很不错。会这么说是因为行业要求吧，专业的销售在面对客户的时候，基本都是强化自家优点同时无限放大别家的缺点。就拿沙盘图说事，别家有个变电站他恨不得标成核电站那种。所以就更别提置业顾问保证的“户籍和学区”了，别不信，等你签认购合同的时候如果仔细看你会发现，所有条款最后有一栏括号里的小字，大致内容就是“置业顾问口头承诺的一切不作为本公司的交付依据”。所以如果要买学区房怎么办？较真儿的就去公安局户籍科问问清楚，这片到底归哪儿管。